Бизнес планирование

В стратегическом моделировании будущей частной деятельности главную роль играет бизнес-планирование и его разработка, которые станут надежным помощником руководству организации и помогут в переговорах с кредиторами, инвесторами и партнерами.

В чем заключается необходимость бизнес планирования?

Бизнес-план необходим для того, чтобы как можно лучше оценить действенность реализуемого проекта и завлечь банкиров, инвесторов к сотрудничеству. Составление бизнес-плана на профессиональном уровне - это довольно долгий процесс, вследствие которого воплощаются все тонкости, идеи и планы на счет создания и развития бизнеса.

Для того чтобы принять правильное решение и получить одобрение от инвесторов на финансирование проекта, необходимо пройти ряд этапов, к которым, в первую очередь, относится создание бизнес плана и доказательство его результативности. По мнению многих инвесторов, подобные этапы помогают проанализировать всевозможные риски при реализации проекта, освоить инвестиции и оценить расходы по ним (получится ли вернуть расходы и получить доход). При создании бизнес-плана, необходимо учитывать тот факт, что он должен полностью отвечать на все интересующие вопросы и не вызывать сомнений.

Специалисты из нашей команды специализируются на:

Разработке бизнес-плана с обоснованием и финансовой моделью.
Маркетинговой диагностике рынка.
Оценке бизнес планировки и маркетинговой диагностики.
Защите готового бизнес-плана во время переговоров с инвесторами.

Особенности профессионального бизнес планирования

Существуют определенные нюансы, которых следует придерживаться при бизнес планирование. Кредиторы хотят, чтобы бизнес-план содержал основные прогнозные формы: баланс; доход, затраты и отчетность за финансовые расходы. При отсутствии хотя бы одного из прогнозов, вы можете получить отказ. Бизнес-план необходимо подготавливать на весь период возмещения затрат. Большинство банкиров доверяют подсчетам прибыли, которые подтверждаются рекомендациями, либо предварительным контрактом с потенциальными клиентами. Если при разработке бизнес-плана не учитывать все эти требования, то его успех будет сомнительным.

Благодаря огромному опыту в раскрутке проектов и привлечении инвесторов, наши специалисты могут принимать участие в разработке проекта любой сложности.

При бизнес планировании важно по максимуму раскрыть всю информацию, выявить риски и подготовить определенные методы, которые минимизируют либо предотвратят их появление. Правильно составленный бизнес-план - это залог успеха, который поможет расположить к себе кредиторов и инвесторов.Обратите внимание, что любой получатель (руководитель, кредитор, собственник) бизнес-плана ждет правильный, профессионально разработанный и продиагностированный материал. У каждого из адресатов могут быть свои требования. Поэтому очень важно подходить к разработке и оформлению бизнес-плана с ответственностью.

Мы предлагаем вашему вниманию сервис по разработке высококачественных и надежных бизнес-планов. Наши преимущества: большой опыт и профессионализм. Убедиться в надежности нашей работы можно с помощью отзывов и рекомендаций клиентов, которые уже воспользовались услугами.

Объективность экспертизы недвижимости

Экспертиза недвижимости требует от исполнителя высокого профессионализма, ведь необходимо учесть влияние целого ряда внешних факторов:

наличие обременений (арест, сервитут, иные ограничения пользования);
географическое положение объекта;
технические параметры (число этажей, возраст постройки, физический и моральный износ, материал стен и перекрытий, площадь и т.д.);
присутствие коммуникаций и их состояние;
интенсивность застройки местности;
наличие транспортного сообщения;
степень развития инфраструктуры;
экологическая ситуация и т.д.

Перечисленные выше факторы оказывают прямое влияние на конечную стоимость недвижимого объекта. И только грамотный эксперт сможет оценить степень влияния того или иного параметра в настоящем времени и в перспективе.

Используемые в оценке недвижимости методы

Эксперт при оценке недвижимых объектов использует комплексный подход и различные подходы для определения рыночной стоимости:

сравнительный анализ – обзор текущих сделок объектам, имеющими аналогичные характеристики;
доходный подход – основа этого метода заключается в расчете предполагаемого дохода от недвижимости (актуально при оценке объектов аренды, лизинга и т.д.);
затратный метод – суммируются затраты на возведение или приобретение недвижимости, берется во внимание степень износа (как физического, так и морального).

Зачастую оценщик использует сразу несколько подходов для получения адекватного результата экспертизы. Окончательная стоимость объекта фиксируется в документе – отчете оценочной компании, который является юридической документацией и признается безоговорочно любыми инстанциями.

Порядок проведения экспертизы

Специалисты нашей компании – эксперты со стажем и необходимой профессиональной подготовкой. Порядок оказания услуги следующий:

клиент оформляет заявку на оценку недвижимости;
подписывается договор, в котором закреплены все нюансы выполнения работ (сроки, обязательства, стоимость);
заказчиком исполнителю передаются документы на недвижимость, которую необходимо оценивать (технический паспорт, планы, свидетельства и т.д.);
выезд эксперта на место для видео- и фотосъемки, сбора необходимой информации об объекте;
обработка собранных данных, непосредственно сама оценка;
формирование подробного отчета по всем требованиям, прописанным в законодательстве РФ об оценочной деятельности;
выдача клиенту результатов экспертизы.